Новое на сайте

Как выигрывать в казино каждый день? Играем на Вулкан 24

Как выигрывать в казино каждый день? Играем на Вулкан 24

11-06-2019

Задача №1 для любого гэмблера – найти лучший клуб с...

Вулкан 24: играть на реальные деньги безопасно и просто

05-06-2019

В казино вулкан официальный сайт представляет собой комфортную онлайн площадку с...

Ипотека. Особенности сделки

Категория: Ипотечный кредит
Создано 17.07.2013

Сейчас одним из немаловажных условий нормальной жизнедеятельности человека является наличие собственного жилья. Среднестатистический гражданин России имеет возможность поучаствовать в программе «Комфортное и доступное жилье». С какими проблемами можно столкнуться при подписании договора по ипотечному кредиту?

Ипотека. Особенности сделки

Есть некоторые обязательные условия для получения такого кредита:

  • Наличие первоначального взноса. В целом по системе это 5-20% от стоимости жилья. Некоторые банки предоставляют возможность взять в собственность жилье без первоначального взноса. Но такой маневр может стоить заемщику гораздо дороже, чем обычная сделка. Увеличивается процентная ставка и может составить от 20 до 40% годовых. Кроме того, срок рассмотрения заявки гораздо дольше обычного.
  • Высокий доход заемщика до момента заключения сделки. Банки требуют предоставить справку формы 2-НДФЛ. При отсутствии данной справки выдача ипотечного кредита не возможна.
  • Существующие обременения заемщика. Это могут быть дети, неработающая жена или муж, родители пенсионного возраста. К ним относятся непогашенные кредиты, штрафы и прочие долги.
  • Плохая кредитная история. Может стать поводом для отказа просроченный платеж по выплате кредита.

Банк одобрил заявку. Следующим моментом становится ипотечный договор. К этому этапу стоит подойти наиболее серьезно. Ознакомится с условиями договора, вариантами выдачи кредита, способами погашения, штрафными санкциями, определить проценты по кредиту и момент перехода права собственности на жилье.

Также стоит обратить внимание на сноски в конце договора, которые обычно оформлены мелким шрифтом. Это своего рода страховка банка, поскольку именно мелким кеглем озвучивают нюансы договора. Тут может быть и повышение процентной ставки в одностороннем порядке, другие выгодные для банка моменты. Особое внимание стоит уделить для того, чтобы ознакомиться с величиной комиссионных банковского учреждения за сделку. В основном для людей главное взять кредит, а все такие моменты оставить на потом. Банк в обязательном порядке потребует застраховать приобретенное имущество. Такая страховка обойдется заемщику от 0,7 до 2,0 % стоимости жилья.

Эти статьи прочли?

Для чего необходимы мерчант счета?

Для чего необходимы мерчант счета?

19-11-2016

Мерчант счета или как ещё их называют, мерчант аккаунты, это ни что иное, как...

Кредитные карты: 100 дней без процентов

Кредитные карты: 100 дней без процентов

05-06-2016

Когда вы открываете кредитную карту для проведения безналичных расчётов, следует побеспокоиться о том, есть...

Как быстро оформить кредит

Как быстро оформить кредит

09-09-2016

Иногда потребность в заемных средствах настолько неотложной, что времени на размышления о том, где...

Кредиты под залог в Украине

Кредиты под залог в Украине

05-06-2017

      Финансовый вопрос, часто интересует очень многих людей. Возможность приобрести запланированные покупки, мебель или...

Copyright © 2013. Копирование запрещено.

Кредитный портал MaxCredit - узнайте о кредитовании от профессионалов своего дела. Мы всегда следим за качеством публикуемых материалов.

Яндекс цитирования