Новое на сайте

Как купить выигрышные акции

Как купить выигрышные акции

02-02-2017

Положение акций определено высокими денежными вкладчиками (фонды, банки и т.д.),...

Современные модели ломбардного бизнеса

Современные модели ломбардного бизнеса

30-01-2017

Тем, кто имел дело с работой ломбардов, не мешало бы...

Правильный ипотечный кредит

Категория: Ипотечный кредит
Создано 13.10.2016

В последнее время все жилищные проблемы решаются с помощью ипотечного кредитования. В России такое кредитование не так распространено, как в Европе. Но практический каждый банк имеет в пакете услуг данный вид кредитования. Существует несколько простых правил, которые нужно соблюдать для того, чтобы правильно взять ипотечный кредит.

Правильный ипотечный кредит

Для начала оцениваем свое денежное состояние. Выбираем интересующую нас квартиру. Находим подходящий банк. После этого предоставляем пакет документов в банк для того, чтобы получить от него одобрение. Занимаемся конкретным поиском жилья. Когда жилье выбрано, предоставляем на него документы в банк.

С первого взгляда все очень просто. Однако это не так. Нельзя брать во внимание только количественные характеристики, уровень процентных ставок. Для начала нужно выбрать банк с безупречной репутацией, которые зарекомендовал себя на рынке ипотечного кредитования. Сотрудники таких организаций компетентны. При выборе программы следует обратить внимание на такие моменты. Срок кредитования. Чем меньше срок, тем больше ежемесячный платеж. Выбор валюты сделки. Выгодно брать кредит в той валюте, в которой человек получает доходы.

Условия погашения. Прописано ли в договоре досрочное погашение кредита. Клиенту также предлагается взять ссуду. Следует следить за тем, чтобы не произошло искусственного удорожания ипотеки. Ставки по кредитам могут быть комбинированные, плавающие, фиксированные.

Поговорим немного о еще одном составляющем сделки – риэлторе. Размер комиссионных в риэлтерских конторах может быть разным. Порой одна и та же квартира продается по разным ценам. В общие затраты включаются также комиссионные банка. В целом, рассмотрение банком заявки процесс сложный и трудоемкий. Нужно проанализировать платежеспособность клиента, его благосостояние и социальный уровень. Далее путем систематизации знаний создается общая картина происходящего.

Таким образом, все комиссионные банка необходимо оговаривать еще до сделки, чтобы потом это не стало сюрпризом. К выбору агентства недвижимости необходимо подойти серьезно, поскольку велик риск нарваться на мошенническую структуру. Порядочное агентство сразу огласит свои давно утвержденные тарифы. Кроме стандартных условий и услуг, банки могут предложить страховку и юридическое сопровождение сделки.

Итак, квартира выбрана, документы подписаны, кредит предоставлен. Дальнейшие действия будут следующими. Необходимо представить документы в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. В целом регистрация ипотечной сделки в РФ занимает около пяти рабочих дней.  Банк может либо перечислить необходимую сумму для покупки жилья на расчетный счет заемщика, а далее он сам будет осуществлять расчеты. Либо денежные средства перечисляются продавцу.

Посетив сайт novostroi-ki.ru, вы сможете купить новостройки в Ростове-на-Дону по самой выгодной цене в городе на сегодняшний день.

Эти статьи прочли?

Расплата за кредит. Несколько советов

Расплата за кредит. Несколько советов

10-06-2013

В последнее время банки бьют тревогу. Просрочки и невыплаты по кредитам растут, но при...

Что нужно знать о кредитном страховании

Что нужно знать о кредитном страховании

30-04-2014

Сегодня огромное количество людей как в нашей стране, так и во всем мире приобретает...

Ипотека в Чехии

Ипотека в Чехии

08-04-2014

Ипотечные цены в Чехии уже не падают, но и не растут. И держатся много...

Сложности взаимоотношений Банка и Клиента

Сложности взаимоотношений Банка и Клиента

10-06-2013

Кредиты для бизнеса - это всегда определенная степень риска. Существуют три часто встречающихся повода...

Copyright © 2013. Копирование запрещено.

Кредитный портал MaxCredit - узнайте о кредитовании от профессионалов своего дела. Мы всегда следим за качеством публикуемых материалов.

Яндекс цитирования