Новое на сайте

Полезности для бухгалтера небольшой фирмы

Полезности для бухгалтера небольшой фирмы

18-09-2018

Чуть в сторону от темы. Кто ж из нас не...

Аргументы в пользу регистрации садовых строений

Категория: Другие советы
Создано 21.06.2014

Наиболее противоречивая ситуация возникает при регистрации права на личную собственность касаемо строений в садовых товариществах. Нет необходимости хозяину участка уточнять владение собственностью садовых построек, но учтённые постройки становятся предметом налогообложения. зарегистрировать ооо в москве

Именно поэтому, многие граждане отказываются от подобной процедуры. Сегодня легче зарегистрировать ооо в москве, чем разобраться в тонкостях регистрации права собственности.

Несмотря на это, стоит отметить, что продажа садового участка земли производится только с имеющимися на ней строениями. Так, владелец земли не сможет продать свой участок, если раньше на нём были зарегистрированы садовые строения. Для продажи потребуется изменять единый государственный реестр на права недвижимого имущества, тем самым, исключая в нём сведения о строениях на садовом участке. Подобная дополнительная процедура весьма обременительна, заключающаяся в демонстрации акта, подтверждающего снесение, либо прочую ликвидацию строения на участке.

Поэтому, оптимальным вариантом будет узаконивание всех имеющихся построек и строений на садовом участке, что сразу повышает его продажную стоимость. В противном случае, покупатель садового участка, не намерен будет выплачивать дополнительную сумму за якобы существующие строения.

Более того, учитывая, что участки со строениями оцениваются выше, в оформленном договоре по купле и продаже участка, указываться в реквизитах будет один участок, без построек. Но при продаже участка, хозяин может затребовать от покупателя дополнительных сумм за строения, расположенные на участке.

Поэтому регистрация садового участка со всеми строения, избавит от дополнительным проволочек, как продавца, так и покупателя. Помимо этого, владелец зарегистрированного садового участка может воспользоваться банковским кредитом, в качестве залога оформив садовый участок. Причём сумма получаемого кредита может быть значительно выше, чем в случае передачи банку в залог один земельный садовый участок. Так что, все желающие больше выручить за свои садовые земли, а также получить выгодную кредитную линию, обязаны зарегистрировать садовые участки вместе со строениями и постройками на нём.

Несколько лет назад, законодательством были предприняты меры по изменению Федерального закона под номером 93, касательно «дачной амнистии», исходя из которого упростилась регистрация прав собственности садовых участков и объектов расположенных на них.

Эти статьи прочли?

Лучшие новостройки в Одессе

Лучшие новостройки в Одессе

18-07-2016

Новострой – это уникальная возможность для каждого обзавестись собственным жильем. Это связано с гибкими...

Плюсы рынка Форекс

Плюсы рынка Форекс

18-06-2016

О положительных чертах рынка Форекс писано-переписано. Напомним основные, которые широко известны многим, это: свободный...

Инвестирование двадцать первого века

Инвестирование двадцать первого века

01-04-2016

В настоящее время инвестирование в памм-счета все больше и больше набирает популярность среди не...

Copyright © 2013. Копирование запрещено.

Кредитный портал MaxCredit - узнайте о кредитовании от профессионалов своего дела. Мы всегда следим за качеством публикуемых материалов.

Яндекс цитирования