Новое на сайте

Микрозаймы: особенности и преимущества

Микрозаймы: особенности и преимущества

15-01-2018

В жизни любого человека порой случаются ситуации, когда бывают срочно...

Банки, МФО или займ от частного лица: за и против

Банки, МФО или займ от частного лица: за и против

07-01-2018

За последнее время спрос на кредитование среди россиян значительно увеличился....

Аргументы в пользу регистрации садовых строений

Категория: Другие советы
Создано 21.06.2014

Наиболее противоречивая ситуация возникает при регистрации права на личную собственность касаемо строений в садовых товариществах. Нет необходимости хозяину участка уточнять владение собственностью садовых построек, но учтённые постройки становятся предметом налогообложения. зарегистрировать ооо в москве

Именно поэтому, многие граждане отказываются от подобной процедуры. Сегодня легче зарегистрировать ооо в москве, чем разобраться в тонкостях регистрации права собственности.

Несмотря на это, стоит отметить, что продажа садового участка земли производится только с имеющимися на ней строениями. Так, владелец земли не сможет продать свой участок, если раньше на нём были зарегистрированы садовые строения. Для продажи потребуется изменять единый государственный реестр на права недвижимого имущества, тем самым, исключая в нём сведения о строениях на садовом участке. Подобная дополнительная процедура весьма обременительна, заключающаяся в демонстрации акта, подтверждающего снесение, либо прочую ликвидацию строения на участке.

Поэтому, оптимальным вариантом будет узаконивание всех имеющихся построек и строений на садовом участке, что сразу повышает его продажную стоимость. В противном случае, покупатель садового участка, не намерен будет выплачивать дополнительную сумму за якобы существующие строения.

Более того, учитывая, что участки со строениями оцениваются выше, в оформленном договоре по купле и продаже участка, указываться в реквизитах будет один участок, без построек. Но при продаже участка, хозяин может затребовать от покупателя дополнительных сумм за строения, расположенные на участке.

Поэтому регистрация садового участка со всеми строения, избавит от дополнительным проволочек, как продавца, так и покупателя. Помимо этого, владелец зарегистрированного садового участка может воспользоваться банковским кредитом, в качестве залога оформив садовый участок. Причём сумма получаемого кредита может быть значительно выше, чем в случае передачи банку в залог один земельный садовый участок. Так что, все желающие больше выручить за свои садовые земли, а также получить выгодную кредитную линию, обязаны зарегистрировать садовые участки вместе со строениями и постройками на нём.

Несколько лет назад, законодательством были предприняты меры по изменению Федерального закона под номером 93, касательно «дачной амнистии», исходя из которого упростилась регистрация прав собственности садовых участков и объектов расположенных на них.

Эти статьи прочли?

Актуальность страхования имущества

Актуальность страхования имущества

25-06-2014

Жизнь непредсказуема, и некоторые ситуации, которые, к сожалению, иногда случаются, могут нанести Вам значительный...

Когда выгодно купить набор полотенец?

Когда выгодно купить набор полотенец?

27-06-2017

Покупать полотенца не поштучно, а в наборе – практичное решение. Несколько изделий в наборе...

Банковский форекс: каким он бывает?

Банковский форекс: каким он бывает?

01-07-2017

Форекс от банков всегда более надежный и более привлекательный, чем форекс, поставляемый брокерскими конторами....

Рефинансирование кредита как способ его погасить

Рефинансирование кредита как способ его погасить

21-07-2013

Займы и трата чужих денег всегда опасны. А банковские кредиты вообще обусловлены долгими думами...

Copyright © 2013. Копирование запрещено.

Кредитный портал MaxCredit - узнайте о кредитовании от профессионалов своего дела. Мы всегда следим за качеством публикуемых материалов.

Яндекс цитирования